Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Ulmer Stadtteil Böfingen / Eselsberg-Nord in der Straße Am Bleicher Hag. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Ulmer Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Ulmer Innenstadt, die Universität Ulm sowie die Wissenschaftsstadt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen B10 und B28 sowie die Autobahn A8 Richtung Stuttgart und München sind in kurzer Zeit angebunden. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
