Miete
Das Zweifamilienhaus empfängt Sie in einer der besten Wohnlagen von Oberdischingen.
Der wundervolle Weitblick, die hervorragende Raumaufteilung und der großzügige Platz bieten ideale Bedingungen für Ihre Familie. Auf insgesamt drei Ebenen verteilt stehen Ihnen ca. 209 m² Wohnfläche zur Verfügung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von den 209 m² entfallen ca. 76,37 m² auf die Einliegerwohnung.
Die Einlieger/-Souterrain Wohnung bietet einen eigenen Hauszugang und verfügt selbstverständlich über eine vollausgestattete Einbauküche. Die Einliegerwohnung kann vom Mieter direkt untervermietet werden.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, in Hanglage von Oberdischingen.
Die Wohnlage in Oberdischingen ist ländlich und ruhig, mit vielen Grünflächen und einer schönen Umgebung. Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe, aber für größere Einkäufe oder Unternehmungen muss man in umliegende Städte fahren. Insgesamt ist die Wohnlage in Oberdischingen ideal für Menschen, die die Natur und die Ruhe schätzen.
Über den Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss, das ca. 89 m² umfasst. Diese Fläche verteilt sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Eine Besonderheit ist der zusätzliche Zugang über die Garage (links) direkt ins Haus.
Die Zimmer sind mit Parkett- und Klick-Vinyl-Fußboden ausgestattet. Vom Wohn- und Esszimmer sowie einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der einen atemberaubenden Weitblick bietet.
Die hochwertige Einbauküche wurde optimal in den Raum integriert und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Ein großer Vorteil ist die angrenzende Speisekammer.
Das stilvoll geflieste Badezimmer bietet eine große, ebenerdige Dusche.
Über den Windfang gelangen Sie auch ins Dachgeschoss, das weitere ca. 43 m² bietet. Diese Fläche verteilt sich auf drei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt zudem über ein Duschbad mit WC und eine geräumige Abstellfläche.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet den direkten Zugang zum Garten.
Insgesamt ist die Raumaufteilung hervorragend gelungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Garten
- Balkon nach Süden
- Terrasse nach Osten
- Verfügbar ab September 2024 (früher auch möglich)
- Einbauküche im Erdgeschoss (monatliche Nutzungsgebühr 50 Euro)
- Einbauküche in Einliegerwohnung (monatliche Nutzungsgebühr 30 Euro)
- Einbauschrank im Flur
- 2 Garagen (1x direkter Zugang ins Haus möglich)
- 2 Außenstellplatz
- Sat Anschluss
UG - 76,36 m² Gartengeschoss ELW
EG - 89,73 m²
DG - 43,32 m²
Mietaufstellung:
Kaltmiete: 1.720 Euro
Küchennutzungsgebühr: 80 Euro
Nebenkosten: 140 Euro / nicht enthalten Heizung-Gas ca. 160 Euro und Abfallgebühren.
