Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr um 1948 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohnungen und einem Gewerbe.
Der Zugang zum Objekt befindet sich auf der Straßenseite und ein weiterer Zu/Ausgang ist in die Innenseite vom Hof ausgerichtet. Des Weiteren gehören 3 Garagen zum Objekt.
Der Zutritt zum Gewerbe ist von der Straßenseite und durch das Treppenhaus erreichbar. Die 4 weiteren Wohnungen sind ebenfalls durch das Treppenhaus erreichbar. Die Wohneinheiten verfügen über jeweils drei Zimmer und ca. 73 m² und sind mit einfacher Ausstattung ausgestattet.
Die Wohnfläche beläuft sich kumuliert auf ca. 353 m². Die Nutzfläche liegt bei 438,00 m².
Das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand.
Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit ca. 18.348,00 Euro zuzüglich Nebenkosten. Diese Miete basiert auf dem aktuellen Zustand des Hauses und ist als nachhaltig anzusehen (durchschnittliche Kaltmiete 4,30 Euro/m²). Nach einer erfolgten Modernisierung ist die Miete steigerbar.
Eine attraktive Alternative zur Vermietung stellt eine Aufteilung in Eigentumswohnungen dar (Privatisierung).
