STUDENTEN-Wohngemeinschaft – 1 Zimmer in der Frauenstraße / Ulm-Mitte – Frauenstraße Parkseite-

Ort
89073 Ulm
Adresse
Frauenstraße 85
Etage
0 von 4
Kaltmiete 525,00 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 25,00 m²
Warmmiete 645 Euro

Objektbeschreibung

Über das Treppenhaus erreichen Sie, die 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss.

Wohngemeinschaft mit 3 Zimmer– sucht neue Mietbewohner/innen (3er Wohngemeinschaft auf 100m²).
Zentral in der Ulmer Innenstadt - am Park. Frauenstraße/Schaffnerstraße.

Es sind noch alle 3 Zimmer verfügbar. Bei der Besichtigung können die restlichen Zimmer ebenfalls besichtigt werden.

Erstbezug nach Sanierung / Dachgeschoss

- Neugründung einer 3 Personen Wohngemeinschaft
- verfügbar ab 01.05.2026 (auch früher möglich)
- Fußbodenheizung
- Neue Einbauküche vorhanden
- Zimmer Nr. 3 mit ca. 25 m² zu 525 Euro / kalt zzgl. Nebenkosten 120
In den Nebenkosten sind enthalten: Strom, Heizung, Wasser/-Warmwasser (645 Euro warm)

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jedes WG-Zimmer hat einen eigenen Unterzähler für den Verbrauchsnachweis.
Die Steuerung ist auch über ein Smartphone möglich.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich gegenüber vom Stadt Park / St. Georg Kirche - in der Frauenstraße von Ulm, eine sehr zentrale Stadtlage/ - Ulm Mitte.

Parkmöglichkeiten bieten sich an der Straße direkt vor dem Gebäude. Teilweise stehen kostenlose, sowie auch kostenpflichtige Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In ca. 350 Meter bzw. 3 Gehminuten Entfernung befindet sich das Müller-Parkhaus in der Rosengasse 19, 89073 Ulm.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie sehr zügig, die Straßenbahn sowie der Bus ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Ulmer Innenstadt bietet einen besonders attraktiven Stadtkern, zahlreiche Läden, Restaurants, Bars, Apotheken, Ärzte und vieles mehr ist vorhanden. Die Donau ist ebenfalls einen kurzen Spaziergang entfernt.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
89073 Ulm
Adresse
Frauenstraße 85
Etage
0 von 4
Flächen
Wohnfläche
ca. 25,00 m²
Nutzfläche
ca. 40,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1895
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde frisch Kernsaniert.
Neue:
- Heiztechnik
- Fenster
- Badezimmer
- Elektrik
- Zargen/Türen
- Fußböden
- Einbauküche
- Sanitäranlagen

Weitere Beschreibung

- Verfügbar ab sofort / 01.05.2026
- Strom, Heizkosten/- Warmwasser sind in den Nebenkosten bereits enthalten
- Hausmeisterservice
- Einbauküche vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anton Gärtner
Anton Gärtner
Magirus-Deutz-Straße 13
89077 Ulm

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Kontaktformular

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