suchauftrag

Profitieren Sie von Ihrem Neuem Standort

Übersicht

Immobilien-ID: #27
Immobilientyp: Gewerbe Miete
  
Fläche ca.: 100 m2
Zimmer: 5
Kosten 
Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Kaution: 3.300 €
Provision: Nein
Bausubstanz & Energieausweis 
Baujahr: 1972
Objektzustand: Gepflegt
Energieausweistyp: Energieausweis liegt noch nicht vor

Beschreibung

Es erwartet Sie eine attraktive Gewerbeeinheit an einem beliebten Standort für Unternehmen, die gefragte Neu-Ulmer Innenstadt trumpft durch die Nähe zur Glacis-Galeria, zum Neu-Ulmer Bahnhof und auch zum Zentrum der Stadt Ulm. Nutzen Sie diese Vorteile für Ihr Vorhaben.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen neuen und Modernen Aufzug erreichbar, die Bürofläche hat eine gute Aufteilung und verfügt über ca. 100 m².

Ihnen stehen insgesamt 4 separate Büroräume zur Verfügung, die sich an Ihr Vorhaben anpassen und genug Platz für Ihre Mitarbeiter bieten. Neben den Büroräumen steht Ihnen selbstverständlich auch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Der Gemeinschaftsraum ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Tageslicht Badezimmer erreichen Sie über den Aufenthaltsbereich der Mitarbeiter. Des Weiteren verfügt das WC über eine Dusche, somit entsteht ein perfekter Aufenthaltsbereich für Ihre Mitarbeiter.

Die perfekte Lage, bestens frequentiert durch Fußgänger und auch PKW, die Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben, Ihr Unternehmen zum erfolgreichen Ziel zu geleiten.


Lage

Das Bürogebäude befindet sich unweit von der Innenstadt von Neu-Ulm und in
unmittelbarer Nähe zum neuen Neu-Ulm´er Bahnhof und der Glacis-Galerie.
Sie erreichen in wenigen Gehminuten eine Vielzahl von Ärzten und
Einkaufsmöglichkeiten. Das Donauufer ist auch in wenigen Gehminuten
erreichbar.

Profitieren Sie bei diesem Standort von der Doppelstadt Lage Ulm/Neu-Ulm die zugleich zwei Bundesländer verbindet. Neu-Ulm ist Ihnen der ideale Standort für Ihr Vorhaben und wird Ihr Unternehmen sicher zu einem erfolgreichen Start verhelfen. Hier finden Sie die Glacies-Galerie, viele Grünflächen und schöne Parks, die Donau befindet sich nur wenige Gehminuten entfent und auch die Innenstadt von Neu-Ulm liegt quasi vor Ihnen.

Die Stadt bietet einen eindrucksvollen Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs und Flaniermöglichkeiten.


Ausstattung

– verfügbar ab sofort
– PKW Stellplatz auf Wunsch verfügbar
– neuwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
– Personenaufzug vorhanden
– Hausmeisterkomplettservice
– Küchenzeile in Miete inbegriffen
– pflegeleichte und äußerst strapazierfähige Bodenbeläge
– Bad mit Dusche
– Zentralheizung


Sonstiges

Die Vermietung der Gewerbeeinheit ist Umsatzsteuerpflichtig. Auf den Warmmietpreis kommen zzgl. 19% MwSt.