suchauftrag

Perfekt platziert in Senden Ay – Erdgeschoss –

Übersicht

Immobilien-ID: #575
Immobilientyp: Gewerbe Miete
  
Adresse: Hauptstraße 108, 89250, Senden
Fläche ca.: 50 m2
Bezugsfrei ab: 01.01.2018
Garage/ Stellplatz: Freiplatz
Kosten 
Kaltmiete: 578 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 688 €
Kaution: 1.800 €
Provision: 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Bausubstanz & Energieausweis 
Baujahr: 2017
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fussbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweistyp: Vorhanden

Beschreibung

Erstbezug in vielversprechender Lage, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Die sich im Erdgeschoss befindende Ladenfläche trumpft mit einer gehobenen, modernen Ausstattung auf und wird auch hohen Ansprüchen gerecht. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet somit eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden.

Die perfekte Lage, die gehobene Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben, Ihr Unternehmen zum erfolgreichen Ziel zu geleiten.


Lage

Eine sehr gute Nahverkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden und auf kurzem Weg zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto brauchen Sie nur wenige Fahrminuten bis ins Stadtzentrum, wo für Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Auswahl stehen.

Senden ist mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr begehrter und zukunftssicherer Wohnort, der Ihnen auch vieles zu bieten hat; Freizeitmöglichkeiten, Banken, Friseure, verschiedene Fachärzte uvm.


Ausstattung

Eine perfekte Lage, die Ihnen eine Hohe Kundenfrequenz garantiert.

Die Ladenfläche liegt sehr gut sichtbar an der Hauptstraße von Senden Ay. Des Weiteren befinden sich In unmittelbarer Nähe, 2 Kindergärten, eine Grundschule und ein Seniorenheim.

– 3 Fach Wärmeschutzverglasung
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (wird noch geprüft – eventuell im UG)
– Fußbodenheizung
– Fenster / Dreifachverglasung
– privater Kellerraum mit Stromanschluss
– Hausmeistervollservice


Sonstiges

– verfügbar ab 01.01.2018
– Hausmeisterservice
– LAN-Netzwerk mit separatem Multimediaverteiler
– Kabelanschluss
– Starkstrom vorhanden (wird separat berechnet)
– PKW-Außenstellplätze

Mietaufstellung:
Kalt 577,76 Euro + Nebenkosten 110 Euro = 687,76 Euro Warmmiete

Karte